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住房公積金銷(xiāo)戶(hù)結(jié)算是什么意思？二手房可以提取住房公積金嗎？

本人近期有意想買(mǎi)個(gè)離市中心較近的二手房，方便孩子上學(xué)還有夫妻倆上班，發(fā)現(xiàn)公司有繳納住房公積金，所以想了解一下住房公積金的銷(xiāo)戶(hù)結(jié)算是什么意思呢？二手房可以用住房公積金貸款嗎？

2020-07-08
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元?dú)馍?/p>

2020-07-08

　　住房公積金是公司及其在職員工繳存的一種長(zhǎng)時(shí)間的住房?jī)?chǔ)備金，員工繳納住房公積金后即可提取或利用住房公積金貸款去買(mǎi)房子。根據(jù)您的問(wèn)題，細(xì)講一下銷(xiāo)戶(hù)結(jié)算是什么意思。

　　住房公積金銷(xiāo)戶(hù)結(jié)算的意義

　　銷(xiāo)戶(hù)結(jié)算主要是指員工辦理銷(xiāo)戶(hù)提取后，公積金中心接受處理員工銷(xiāo)戶(hù)申請(qǐng)后，員工的公積金結(jié)算的一個(gè)狀態(tài)。假設(shè)您辦理的是非戶(hù)籍社保轉(zhuǎn)移銷(xiāo)戶(hù)提取的，就會(huì)從您辦理的銷(xiāo)戶(hù)時(shí)間開(kāi)始計(jì)算，經(jīng)過(guò)您市里的保險(xiǎn)基金管理局核查，保證您基本醫(yī)療保險(xiǎn)和基本養(yǎng)老保險(xiǎn)實(shí)際轉(zhuǎn)出并被外地接收，或確定職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn)停止繳費(fèi)達(dá)到一個(gè)季度，即會(huì)在一周左右將住房公積金的本息余額轉(zhuǎn)入您的儲(chǔ)蓄賬戶(hù)。

　　該怎么辦理住房公積金銷(xiāo)戶(hù)提取

　　如果您不在本地并且已經(jīng)申請(qǐng)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或者基本醫(yī)療保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移的手續(xù)，即可申請(qǐng)銷(xiāo)戶(hù)的住房公積金賬戶(hù)里的本息余額。

　　申請(qǐng)時(shí)需要的素材

　　①.一份《市住房公積金其他情形提取申請(qǐng)表》

　　②.本人身份證原件

　　③.您的住房公積金聯(lián)名卡的原件

　　④.如果拜托您夫人辦理，須提交她的身份證、結(jié)婚證原件和復(fù)印件一份。

　　拜托其他人辦理，須提交辦理人的身份證和復(fù)印件一份，并且提交經(jīng)過(guò)公證機(jī)構(gòu)的授權(quán)委托書(shū)原件。

　　買(mǎi)房首付的比例是多少

　　住房公積金貸款買(mǎi)房首付比例是購(gòu)房人先支付給售房人的資金占總房?jī)r(jià)值的比例，首付是您必須準(zhǔn)備的，缺少部分可以申請(qǐng)貸款，完成購(gòu)房全款支付。

　　公積金并不能直接用來(lái)當(dāng)作買(mǎi)房的首付。居民需要先墊付首付款，然后再到住房公積金管理取出公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

　　可貸額度：一人申請(qǐng)住房公積金貸款的，一般貸款額是50萬(wàn)元，兩人或以上購(gòu)買(mǎi)同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，一般貸款額是80萬(wàn)元。

　　購(gòu)買(mǎi)二手房能不能提取住房公積金

　　買(mǎi)二手房是可以提取公積金的，需要以下資料：

　　1、一年期內(nèi)并在產(chǎn)權(quán)部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的房產(chǎn)證原件與復(fù)印件一份。

　　2、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)契約》原件和復(fù)印件一份。申請(qǐng)人提取申請(qǐng)書(shū)。

　　3、申請(qǐng)人身份證原件復(fù)印件一份。

　　希望對(duì)您有多幫助!謝謝。

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