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房產稅計稅依據是否含增值稅？

2022-03-04
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3個回答

匿名用戶

2022-03-04

　　房產稅計稅原值就是房產的賬面原值，有的包含土地價值，有的土地單獨列賬，繳納房產稅時就是以房產的賬面價值加未計入房產價值的土地價款作為計稅依據。應納房產稅=房產原值(包含土地)X70%X1.2%。

匿名用戶

2022-03-04

　　房產稅計稅原值是房產稅從價計征中的一個指標。房產原值應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。主要有：暖氣，衛生，通風等，納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值。簡單來說即房產建造之初所花的總金額。

匿名用戶

2022-03-04

　　房產稅計稅依據不含增值稅。根據我國稅收的相關法律和政策規定，計征房產稅時，稅務機關核定的計稅價格或收入是不含增值稅的。房產出租的，作為房產稅計稅依據的房產租金收入不含增值稅，計算應納稅款時含有的相應增值稅需要予以扣除。亦即房產稅的計稅依據不含增值稅，計算時應剔除包括的稅款。

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