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房屋貸款怎么貸最劃算？貸款利率現在是多少？

2022-05-30
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3個回答

匿名用戶

2022-05-30

　　如果有公積金的話，用公積金借款最劃算，因為公積金貸款的利率比商貿貸款的利率更低很多。不過公積金借款的前提條件是須要做到申請借款前連續繳存住宅公積金，且連續交納時間不少于6個月。辦借款的時候可以選項等額本金的還款方法，這樣利息會更少，此外，借款的期限越長，利息越高。

匿名用戶

2022-05-30

　　中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心披露，最新一期借款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.45%。

　　5年期以上LPR與房貸相關，因此飽受關注。據業內專家計算，此次調整后，按照50萬元、限期30年、等額本息還款估計，平均每月可減少月供花銷約45元，未來30年內共縮減利息費用約1.6萬元。

匿名用戶

2022-05-30

　　房貸跳槽：

　　所謂房貸跳槽就是“轉按揭”，是指由新貸款銀行協助客戶找擔保公司，還清原貸款銀行的錢，然后再次在新貸款行辦借款。如果你目前所在的銀行不能給你7折房貸利率優惠，就全然可以房貸跳槽，追尋最實惠的銀行。

　　據了解，目前多數股份制小銀行為積極爭取客戶，越發情愿當然，轉按揭會存在一些不可避免的花費，包括擔保費、評估費、抵押費、公證費等，不過有些銀行為了吸引客戶，特地推出“低成本轉按”服務，比如可以免掉“擔保費”這項最大頭的費用，其余余下的費用大概千元不到。

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