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經濟適用房如何申請政府回購？經濟適用房政府回購需要繳納稅費嗎？

2022-07-01
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3個回答

匿名用戶

2022-07-01

　　只要是買賣二手的一類經濟適用房，除了跟普通商品房一樣，需要繳納各種契稅、個稅、增值稅及附加稅之外，還額外要繳納綜合地價款，不過這適用于5年之后，經濟適用房轉為商品房之后的自由交易，如果是政府回購，因為政府本身在給你評估價格的時候就已經考慮到了多種因素，所以你無需再繳納綜合地價款。

匿名用戶

2022-07-01

　　具體的回購程序如下：1、由業主向其所在區縣的住房保障管理部門提出回購申請。2、當地的住房保障管理部門會專業評估回購價格，評估的價格一般是按照當時的購買價格，然后再考慮這幾年的折舊因素和物價水平等因素，共同確定的。價格確定好之后，會通知業主領取退房相關的審批文件。3、業主拿著相關的文件以及個人的資料和產權等相關證明，去房交所辦理退房手續。

匿名用戶

2022-07-01

　　根據經濟適用房管理辦法第30條的規定：購買經濟適用住房不滿5年的不得進行上市交易，在特殊情況下可向購買人戶口所在地的區縣住房保障管理部門申請回購!

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