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經濟適用房能升值嗎？二手的經濟適用房可以買嗎？

2022-07-13
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3個回答

匿名用戶

2022-07-13

　　一是明確經濟適用住房購房人擁有有限產權。二是明確購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。三是明確購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，政府可優先回購;購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款后，取得完全產權。

匿名用戶

2022-07-13

　　經濟適用房是可以買賣的，不過要要先搞清楚相關法律規定。

匿名用戶

2022-07-13

　　經濟適用房是解決住房困難、收入偏低的群眾的，一般都是小戶型，經濟適用房是共有產權房，就是說有一定比例的產權(30-40%)是屬于政府的，所以即使將來賣掉，收益中的絕大部分要交給政府，如果漲的很多，政府可優先低價回購，如果考慮借此掙錢，還是不要購買，因為現在管得緊，基本不可能靠這個掙錢。

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