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房貸選基準利率還是lpr？基準利率和lpr的區別是什么？

2022-08-26
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匿名用戶

2022-08-26

　　LPR和標準利率區分為：特性不同，LPR是借款市場報價利率，標準利率是金融市場的參照利率;功用不同，LPR的功用是指導信貸市場產品定價，標準利率的功用是協助形成利率市場化機制;特性不同，LPR市場化程度較高，標準利率市場化程度較低。

　　而日常生活中，房貸參見的是LPR，而其他的借款均參看標準貸款利率。可以看出，標準利率的應用更廣泛一些，因此基準利率的利率區間也要比LPR多。標準利率有1年以內(含1年)、1年到5年(含5年)、5年以上3個種類，LPR只有1年期LPR與5年期以上LPR。

匿名用戶

2022-08-26

　　1、如果用戶不能擔負房貸利息增加的高風險，且訂立房貸合約的利率屬于偏低利率，那么可以選取LPR固定利率。

　　2、可以擔負房貸利息增加的高風險，并且執行的房貸利率是偏高的，則可以嘗試選取LPR浮動利率，因為一旦LPR下調，房貸利率也會跟著下調。選項哪一種，用戶可以根據自身的需要來選項。

匿名用戶

2022-08-26

　　總的來說現在大家在買房的時候選取lpr會愈發的劃算一些，lpr和標準利率還是有一定的區別的，如果說個人在辦借款的時候選項的是固定利率，那抵押貸款的利率就會維持不變，但如果個人選項的是lpr的利率，那每年的抵押貸款的利率就會根據前一年的利率開展相應的調整。

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