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買房公攤面積要怎么算？國家為什么承認(rèn)公攤面積？

2022-08-29
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3個(gè)回答
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匿名用戶

2022-08-29

　　公攤面積是合理存在的，撤除毫無疑問不合理，越是老房子，公攤越少，公攤面積越多的房子，實(shí)際上是品質(zhì)越高的房子，現(xiàn)在國內(nèi)與論嚴(yán)重誤會(huì)，品牌開發(fā)商建的房子，公攤都很大，公共設(shè)備多，反而是小開發(fā)商蓄意縮減公共設(shè)備，縮減公攤面積，打價(jià)格戰(zhàn)忽悠買房人，公共設(shè)備建設(shè)費(fèi)遠(yuǎn)比套內(nèi)面積建設(shè)費(fèi)高。

匿名用戶

2022-08-29

　　公攤建筑面積，建筑學(xué)術(shù)語。即公用分擔(dān)建筑面積，指每套(單元)商品房依法理應(yīng)分擔(dān)的公用建筑面積。在日常使用中，一般也簡(jiǎn)稱公攤面積或公攤。

　　對(duì)于公攤面積來說，有了公攤面積以后開發(fā)商銷售的建筑面積就可以更清楚的反應(yīng)戶型攤到的面積，對(duì)于制訂房?jī)r(jià)也有比較好的指導(dǎo)效用。

匿名用戶

2022-08-29

　　買房子公攤面積的計(jì)算是公攤的系數(shù)乘以套內(nèi)建筑面積這樣就可以測(cè)算出來;對(duì)于公攤系數(shù)就相等總公共分?jǐn)偯娣e;公攤面積就是公攤的建筑面積，對(duì)于此面積需整棟數(shù)的產(chǎn)權(quán)人來開展分?jǐn)偂?/P>

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