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商鋪出租怎樣征稅?

商鋪出租怎樣征稅?

2022-10-31
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3個回答

匿名用戶

2022-10-31

  房產稅:按租金收入12%征收房產稅;印花稅:按租賃金額千分之一繳納印花稅,稅額不足一元的按一元計算。城鎮土地使用稅:以土地使用證確認的面積為計稅依據。尚未核發土地使用證或實際占用面積超過土地使用證確認面積的,納稅人應據實申報,地方稅務部門核實計稅。

匿名用戶

2022-10-31

  個人所得稅:按“財產租賃所得”每次收入不超過4000元的,減除費用800元;4000元以上的,減除20%費用,其余額為應納稅所得額,依10%的稅率計算繳納個人所得稅。

匿名用戶

2022-10-31

  營業稅:月租金收入不足20000元的,免征營業稅;月租金收入超過20000元的,按“服務業-租賃業”依5%的稅率,繳納營業稅(同時繳納城建稅、費附加、防洪費和地方附加)。

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