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經濟適用房

經濟適用房，就是指早已納入國家計劃，由城市政府組織房產開發公司或是集資建房企業修建，以小型微利企業價向城鎮中低收入家庭售賣的住宅，經濟適用房相對于商住樓有3個明顯的特性：合理性、保障性住房、應用性。經濟適用房是具備社保類型的商品住宅。

經濟適用房全部問題

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二類經濟適用房需繳納哪些費用?二類經濟適用房和商品房的區別是什么？ 2022-07-04 經濟適用房
最新回答：　　土地出讓金：按國家、省已購公有住房和經濟適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的有關規定執行;所得收益繳納(已購經濟適用住房出售免繳)：由賣方繳納。按銷售...
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申請經濟適用房需要辦理什么手續?申請經濟適用房有哪些注意事項? 2022-07-04 經濟適用房
最新回答：　　申請購買經濟適用住房應當以家庭為單位，并實行共同居住的家庭成員全名制。申請人應當具有完全民事行為能力，申請人與其共同申請的家庭成員應當具有法定的贍養、撫養或...
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經濟適用房轉商品房有哪些方式? 2022-07-04 經濟適用房
最新回答：　　不更名轉化：經濟適用房想要不更名轉化為商品房的話，再滿足轉化前提條件后，只要補交相關的土地款可以了。經濟適用房一般在滿5年后就可以轉成商品房。
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買經濟適用房還能買商品房嗎？買經濟適用房的都是窮人嗎？ 2022-07-04 經濟適用房
最新回答：　　買經濟適用房還能買商品房，但原經濟適用房需要退回，由當地政府回購。根據《經濟適用住房管理辦法》第三十一條規定：已經購買經濟適用住房的家庭又購買其他住房的，原...
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經濟適用房能不能落戶？經濟適用房遇到拆遷怎么辦？ 2022-07-04 經濟適用房
最新回答：　　買經濟適用房可以落戶，在申請人符合落戶條件規定的情況下，買經濟適用房后辦理落戶與普通商品房的要求是一樣的，一是房子要實際入住，二是房子要能夠出具房屋產權證明...
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經濟適用房貸款利息高嗎？劃撥的經濟適用房可以抵押嗎？ 2022-07-04 貸款經濟適用房
最新回答：　　劃撥的經濟適用房可以抵押，但需要滿足一定的條件。用于抵押貸款的經濟適用房必須至少有 5 年的歷史。 5年以下的經濟適用房不能作為抵押貸款，因為是5年以下。
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經濟適用房的利率和商品房一樣嗎？經濟適用房是小產權房嗎？ 2022-07-04 經濟適用房小產權
最新回答：　　經濟適用房不是小產權，小產權房主要是指在集體土地上建造的房屋，這些房屋沒有國有土地使用證，只能在村集體內部轉讓。經濟適用房是政府主導的經濟適用房產品，土地...
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經濟適用房算不算首套房？經濟適用房5年后出租可以嗎？ 2022-07-04 經濟適用房
最新回答：　　經濟適用房是算首套房的，取得了經濟適用房完全產權以后這套房就算是首套房，再買房就要算做是二套房了。在經濟適用房沒有完全產權的時候是不可以再買房的，所以也就不...
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經濟適用房需要繳納土地出讓金嗎？經濟適用房是大產權嗎？ 2022-07-04 經濟適用房
最新回答：　　如果是只住的話是不需要交納土地出讓金的，本身買經濟適用房只需要個人部分的購房款就可以入住了，土地出讓金是取得經濟適用房完全產權的時候才需要交的，一般要買經濟...
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經濟適用房要交物業費嗎？經濟適用房不滿五年可以出售嗎？ 2022-07-04 經濟適用房
最新回答：　　經濟適用房是要交物業費的，經濟適用房同樣有物業維護小區的基本設施和日常管理。不過經濟適用房的物業費一般不會很高，通常是按照同類房產的最低標準收取的，不過收費...
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買了經濟適用房還可以申請公租房嗎？買經濟適用房有契稅優惠嗎？ 2022-07-04 經濟適用房
最新回答：　　已經購買經濟適用房的不能申請公共租賃住房，已經申請其他經濟適用房的不能申請公共租賃住房。此外，已經購買經濟適用房的人，不符合公共租賃住房的申請條件。
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經濟適用房的質量和商品房一樣嗎？經濟適用房有面積限制嗎？ 2022-07-04 經濟適用房
最新回答：　　不一定一樣，就算是不同的商品房都會因為開發商和建設單位不同存在質量差異，經濟適用房的質量一般都能保證基本居住，不存在質量問題，畢竟是政府部門的項目質量還要有...
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經濟適用房交易需要交哪幾種稅？單身可以買經濟適用房嗎？ 2022-07-04 經濟適用房
最新回答：　　經濟適用房交易買房賣房都需要交稅，分別是：1、賣方交稅：印花稅，一般來說是按照成交價的0.05%繳納。2、買方交稅：契稅：普通住宅按成交價的1.5%繳納。非...
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婚后可以申請多大的經濟適用房？經濟適用房是用的民用水電嗎？ 2022-07-04 經濟適用房
最新回答：　　婚后可以申請經濟適用房的面積不是一定的，根據城市不同、當時政策不同、建設項目的設計不同、當地的核定標準不同，往往會存在很多的差異。
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深圳經濟適用房可以買賣嗎?深圳經濟適用房怎么申請? 2022-07-01 深圳經濟適用房
最新回答：　　在滿足條件的情況下深圳經濟適用房可以買賣，在《深圳市經濟適用住房取得完全產權和上市交易辦法》中規定，深圳經濟適用房買賣合同簽訂滿5年的，就能按規定繳納增值收...