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商鋪

商鋪全部問題

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商鋪出租合同有哪些內容？ 2022-10-31 商鋪
最新回答：　　租賃期限。租賃期為壹年，從xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前1...
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商鋪要交物業管理費嗎？ 2022-10-31 物業管理商鋪
最新回答：　　交不交物業費與產權人有關，如果產權人委托了物業管理，那么，消防安全、治安等安防監控、衛生保潔、房屋維修、水電供應等都有約定，即委托管理。店面物業管理費屬于一...
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現在商鋪還值得購買嗎？ 2022-10-25 商鋪
最新回答：　　租客難尋、不好出租。由于電商對實體經濟的沖擊和商鋪供應過剩的影響，商鋪的出租越來越難。近年來，中國的電商業高速發展，帶動了很大一批新的產業發展，但是同樣的，...
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商場商鋪有什么優缺點？ 2022-10-25 商鋪
最新回答：　　商場內鋪所能經營的商業業種及業態完全受制于所處商用物業大環境的制約。如在一個專業建材大賣場里去經營服裝或食品是不允許的。而臨街門面除了政府法規規定的不能經營...
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商鋪的類型都有哪些？ 2022-10-25 商鋪
最新回答：　　商鋪是專門用于商業經營活動的房地產，是經營者對消費者提供商品交易、服務及感受體驗的場所。廣義的商鋪，其概念范疇不僅包括零售商業，還包括娛樂業、餐飲業、旅游業...
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買商鋪可以按揭嗎？買商鋪首付多少？ 2022-10-25 商鋪
最新回答：　　首先需要說明，商鋪貸款是屬于商業房產貸款的一類，不屬于個人住房貸款，所以不能使用公積金貸款。購買商鋪是可以進行商業貸款的，可以從貸款公司借款，如果自身條件比...
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買賣商鋪時，需要注意哪些問題？ 2022-10-25 商鋪
最新回答：　　注意公用分攤面積。一般情況下，商鋪的公攤面積占建筑面積的30—40%，有的甚至超過50%。對購買者來說，商鋪的單價高于住宅物業，即使允許范圍內的誤差，也可能...
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什么樣的商鋪能買賣？ 2022-10-25 商鋪
最新回答：　　房屋的用途和土地用途：房屋的類型必須是商業用房性質，否則，你將面臨無法辦出營業執照的情況，也會有非法使用房屋的風險。
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購買商鋪契稅是多少？商鋪契稅什么時候交？ 2022-10-25 商鋪
最新回答：　　商鋪契稅：是指在房產交易活動中商業房產買賣的相關稅費。按商鋪性質可分為新開發商鋪(開發商開發銷售的商業房產)買賣稅費和二手商鋪買賣稅費;按稅費負擔情況可分為...
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商鋪如何選址？購買商鋪要注意什么？ 2022-10-25 商鋪
最新回答：　　選擇人口集中的地區，要選擇人流量大的街區，是周邊商業活動比較頻繁、商業設施成熟的商圈。人氣旺的地方有利于保證店鋪的日常正常運行，尤其是開設便利店、洗衣店等這...
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商鋪投資回報率如何計算？計算方法有哪些優勢？ 2022-10-19 商鋪
最新回答：　　租金回報率=每月租金收益×12/購房總價，這種方法計算簡便，對一次性付款的情況分析會較為準確，但由于只考慮了租金和房價，其應用范圍比較局限，對于使用按揭貸款...
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買商鋪交了定金能退嗎？ 2022-10-19 商鋪
最新回答：　　能退，不過是根據一些情況來定的，比如說如果不是購買者的原因，導致合同沒有生效的，那賣方應該退回定金。
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買商鋪要交哪些稅費？ 2022-10-19 商鋪
最新回答：　　購買商場商鋪要交國稅的稅，企業所得稅，地稅的印花稅。國稅附加稅。代扣代繳個人所得稅。
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買商鋪在哪個平臺比較好？ 2022-10-19 商鋪
最新回答：　　鋪專家，鋪專家(58優鋪)，鋪專家是一個可以免費發布信息的平臺，專做商鋪轉讓已有六年之久，有著豐富經驗的高級轉店顧問，上門評估店鋪及轉讓費，提供轉店一站式服...
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購買商鋪的優勢和劣勢有哪些？ 2022-10-19 商鋪
最新回答：　　優勢：穩定性高，商鋪屬于耐久商品，穩定性高。別看買商鋪一出手就是大幾十萬、幾百萬，實際錢并沒有消失，只不過由鈔票轉化為固定資產。每年有豐厚的租金進賬，再或者...