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房子公攤面積過大可以退房嗎？買房公攤面積多少合理？

2022-08-25
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匿名用戶

2022-08-25

　　公攤面積過大能不能退房，要看公攤面積是不是大于了法規的規定，還有就是要依據買賣雙方協定的購房合同而定。

　　買房公攤面積多了一般是需看購房合同上的條款，里面會實際規定的一條是：套內建筑面積誤差比絕對值大于3%時，買受人有權退房。如果有這樣的條款是可以主張退房的。

匿名用戶

2022-08-25

　　房子的公攤面積在14%到24%之間都是合理的，公攤面積是指每套商品房，依法所分擔的公共面積。

　　其次，房子公攤面積是要根據房子的實際情形來定的，如果房子是多層住宅，六層左右的，房子的公攤面積包括樓梯和物管房，它的公攤面積在7%到12%之間。房子是小摩天大樓，如果沒有電梯，公攤面積在10%到15%之間，如果有電梯，公攤面積在20%。如果房子是高層住宅，那么它的公攤面積在14%到24%之間。

匿名用戶

2022-08-25

　　一般買房公攤面積約14%-24%，1、多層住宅，6層左右，公攤面積包括樓梯及物管房，面積約7%-12%。2、小高層，如果并未電梯，公難面積約10%-15%，有電梯，公攤面積則為20%。3、高層住宅，由于樓層高，電梯和樓梯面積會增加，公攤面積約14%-24%。

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