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匿名用戶
2022-08-23
每個樓盤因為建筑設(shè)計的不同,所以在公攤面積上會存在差異,一般情形下,在沒有地下裝置用房、最底層沒有商鋪、最底層架空的情形下,小高層公攤系數(shù)在10%-15%之間,而帶電梯的小高層住宅,公攤系數(shù)在15%-20%之間。
匿名用戶
2022-08-23
一般小高層建筑物的公攤面積都在10%-15%之間,較沒有升降機的樓房多些,又較高層的公攤面積少一些。小高層的公攤面積比例處于中間段,對于公攤面積與實用面積是比較好的分配比例,生活方便,實用面積合理。
匿名用戶
2022-08-23
公攤面積一般在7%-25%左右。公攤面積=房舍建筑面積×公攤系數(shù),因而只需明白公攤系數(shù),便可算面積,而公攤系數(shù)如下:
1、要是1至7層的樓房,公攤面積是在7%至15%。如100平住宅,公攤面積在7至15平左右。
2、要是8至11層的樓房,公攤面積是在10%至14%。如100平住宅,公攤面積在10至14平左右。
3、要是12至18層的樓房,公攤面積是在14%至20%。如100平住宅,公攤面積在14至20平左右。
4、要是18至33層的樓房,公攤面積是在20%至25%。如100平住宅,公攤面積在20至25平左右。
5、而要是別墅,公攤面積會較低,在0至5%以內(nèi)。如200平別墅,公攤面積在0至10平左右。