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110平方公攤29合理嗎？公攤面積多少屬于正常范圍？

2022-08-26
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匿名用戶

2022-08-26

　　110平的房子的公攤面積，首先需看你在幾層，因?yàn)楣珨偯娣e會(huì)根據(jù)房子的樓層來(lái)測(cè)算的，如果說(shuō)是小于30層樓的話，那么公攤面積大約是建筑面積的10%-15%左右，如果是大于30層的話，那么公攤面積大約是25%左右;如果你的房子是在18層的話，那么你的公攤面積大概是在110平米*15%左右;實(shí)際上在購(gòu)房的時(shí)候，銷售人員都會(huì)對(duì)公攤面積做一定的介紹的，110平米的房子公攤多少還要看這個(gè)房子的公攤系數(shù)，比如說(shuō)這個(gè)房子的公攤系數(shù)是15%，110平米的房子公攤面積就是16.5平米。

匿名用戶

2022-08-26

　　1、公攤面積一般是10%-27%。在7樓以下的平常住戶中，公攤面積一般為10%至15%。在7-15層之間的一般住戶中，公攤面積一般為15%-22%。15至30層的一般住戶中一般都有多部升降機(jī)，其公攤面積為20%至27%。

　　2、公攤面積是指每套(單位)商品房依法理應(yīng)分派的公共建筑面積。公用建筑面積和公用建筑面積的產(chǎn)權(quán)，由整個(gè)構(gòu)筑物的買(mǎi)家保有。根據(jù)法規(guī)、法律的規(guī)定，購(gòu)房人對(duì)其擁有權(quán)利并肩負(fù)相應(yīng)的義務(wù)。

匿名用戶

2022-08-26

　　110平方公攤29是合理的，雖然85%的得房率是較合理的數(shù)據(jù)，多層套內(nèi)面積一般可達(dá)80%~85%，因?yàn)橐恍┬「邔樱梅柯试?5%以上早已很不錯(cuò)了，對(duì)于一些高端的高層以及超高層來(lái)說(shuō)，一般套面面積只有總面積的70%，還有一些房舍，甚至連70%的等房率都缺少。住宅公攤面積基本上都存在，一般一套超過(guò)100平米的房子公攤就達(dá)到了30%平米，實(shí)際上的住宅面積僅有70多平米。

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